1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
墨田区
74.6万円/㎡
前年比+17.9%
ライオンズマンション両国第6
東京都墨田区千歳三丁目
都営新宿線 / 森下駅 徒歩4分
1983年築 / 8階建 / 39戸 / SRC造
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6階 / 40.98㎡の場合
相場
3,069万円
74.9万円/㎡
1,628
2,589
3,550
4,511
AI査定結果
推定相場価格
3,069万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,589万円〜3,550万円
63.2万円/㎡〜86.6万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション両国第6
2,980万円（72.7万円/㎡）/ 6階 / 40.98㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は86.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 2,980万円 | 72.7万円 | 6階 | 40.98㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/29 | 4,398万円 | 86.2万円 | 2階 | 51.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/02 | 4,498万円 | 88.1万円 | 2階 | 51.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 4,398万円 | 86.2万円 | 1階 | 51.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/24 | 4,680万円 | 91.7万円 | 2階 | 51.03㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/07 | 4,598万円 | 90.1万円 | 2階 | 51.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 4,498万円 | 88.1万円 | 1階 | 51.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 4,598万円 | 90.1万円 | 1階 | 51.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/09 | 4,680万円 | 91.7万円 | 1階 | 51.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/30 | 4,680万円 | 91.2万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/16 | 4,698万円 | 92.1万円 | 2階 | 51.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/13 | 2,300万円 | 59.2万円 | 2階 | 38.85㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/05 | 4,780万円 | 93.7万円 | 2階 | 51.03㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は65.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | ライオンズマンション両国第6 墨田区千歳三丁目 | 森下駅4分 | 2,980万円 | 72.7万円 | 40.98㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2024/07/23 | 東白鬚第2マンション10号棟 墨田区堤通二丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 2,580万円 | 58.8万円 | 43.91㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 87戸 | SRC |
| 2024/12/08 | レオ向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅10分 | 2,350万円 | 54.8万円 | 42.85㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/11 | キャッスルマンション百花園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅12分 | 2,980万円 | 63.6万円 | 46.84㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/01 | シャンボール東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅10分 | 3,000万円 | 64.4万円 | 46.61㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2024/02/05 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 2,650万円 | 59.8万円 | 44.32㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 3,480万円 | 73.2万円 | 47.56㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/27 | 日東コーポ言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅11分 | 1,990万円 | 60.2万円 | 33.03㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2025/02/20 | サンスプレンダー吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅4分 | 3,200万円 | 83.7万円 | 38.25㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 駒形橋ハイツ 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅5分 | 3,380万円 | 66.4万円 | 50.93㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 17戸 | SRC |
| 2024/06/07 | 永功ハイヴ駒形 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅5分 | 2,498万円 | 60.6万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/11 | 朝日向島マンション 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 2,799万円 | 60.6万円 | 46.16㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | - | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/14 | サンモール向島 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 2,698万円 | 61.3万円 | 44㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 58戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/21 | ダイアパレス隅田公園 墨田区向島二丁目 | 東京スカイツリー駅6分 | 2,990万円 | 71.5万円 | 41.82㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 朝日言問マンション 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 2,699万円 | 81.7万円 | 33.04㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、墨田区では17.9%上昇しています。
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